1972〜1982年築, 専有面積58.95㎡〜78.95㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比+3.9%
千葉市美浜区
25.5万円/㎡
前年比+1.7%
千葉ファミリータウン3号棟
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 247戸 / RC造
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5階 / 68.95㎡の場合
相場
1,967万円
28.5万円/㎡
971
1,635
2,299
2,964
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,299万円
23.7万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月24日
千葉ファミリータウン3号棟
1,680万円（24.4万円/㎡）/ 5階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 1,680万円 | 24.4万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 980万円 | 14.2万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 20.0万円 | 2階 | 68.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 25.8万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 247戸 | RC |
| 2023/08/27 | 千葉ファミリータウン4号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 248戸 | RC |
| 2025/02/26 | 稲毛東映マンション 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 稲毛東映マンションB棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,390万円 | 23.5万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 稲毛東映マンションA棟 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 検見川ガーデンハイツ2号棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅16分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 260戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、千葉市美浜区では1.7%上昇しています。